LOCATION MEUBLEE :

CALCULEZ LA RENTABILITE DE VOTRE PROJET

ET COMMENCEZ A GAGNER DE L'ARGENT !

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Vous apprendrez dans ce webinaire :

  • Comment calculer les recettes prévisionnelles ?
  • Sur quelle durée faire votre étude ?
  • Prendre en compte le risque d’évolution législative sur les locations touristiques,
  • Quels sont les revenus à intégrer ?
  • Le principe du calcul de la rentabilité,
  • Les principales dépenses utilisées pour faire le calcul,
  • Quelle est la partie du remboursement d’un emprunt qui est déductible ?
  • Comment anticiper le besoin de trésorerie nécessaire lorsque les recettes sont inférieures aux dépenses ?
  • Le principe de l’amortissement, son rôle et l'impact sur le bénéfice imposable,
  • Quand êtes-vous en bénéfice ou en déficit ?
  • Comment sont traités les déficits dans le temps ?
  • Les principaux ratios à connaître pour déterminer la rentabilité de votre location meublée,
  • Comment arbitrer entre deux investissements selon le ratio de rentabilité ?
  • Comment choisir entre Micro-BIC ou Réel pour l’imposition de vos revenus de loueur meublé ?

Quels sont les différentes parties de ce webinaire :

  • Ce webinaire est pratique et s’appuie sur un exemple concret et réel.
  • Je commence par une introduction dans laquelle, je précise à qui est destiné ce webinaire et ce que vous allez apprendre.
  • Dans la 1ère partie, je présente la détermination des recettes.
  • Dans la 2ème partie, je vous aide à déterminer les charges.
  • Dans une 3ème partie, nous calculons la rentabilité en tenant compte de la fiscalité (Micro ou réel).
  • Je termine par des conseils pour accompagner votre projet.
Qui est Yannic ALLOUCHE

Yannic ALLOUCHE est expert-comptable et fondateur de Novalliance Expertise Comptable.

Il a développé une expertise dans l'accompagnement des investisseurs qui font de la location meublée.

Il maîtrise la fiscalité et les subtilités de ce statut.

En digitalisant ses connaissances, vous bénéficiez en toute sécurité, des nombreux avantages du statut de loueur meublé.

Ainsi, les particuliers soucieux de se constituer un patrimoine, réalisent leur projet dans les meilleures conditions.

Ses interventions sont toujours réalisées à partir de cas réels et concrets rencontrés dans le cadre de son activité professionnelle.

Les outils développés sont utilisés dans son cabinet pour conseiller et orienter ses clients.

N'attendez plus pour découvrir ses services qui rendront concret vos projets !